Archivo de Noticias

04/07/2019 EL BANCO SE HA QUEDADO CON EL PISO EN EL QUE VIVO EN ALQUILER ¿LO PUEDO COMPRAR?

Se lo quiere quedar el banco con el 30 por ciento de descuento.

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24/04/2018 Un juzgado de Bilbao libera a unos padres de pagar un aval por el crédito hipotecario de su hijo

La juez ha considerado que los avalistas no fueron informados por parte de la entidad de manera suficiente sobre las consecuencias que tenía lo que estaban firmando

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22/08/2017 PREGUNTA: ¿ES DELITO CONDUCIR UN COCHE SIN CARNET DE CONDUCIR ?

Sentencia del Pleno de la Sala II del Tribunal Supremo

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17/08/2017 Procedimiento por fallo multiorgánico del paciente

Nuevo caso en el que nos han dado la razón

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05/01/2017 Los trabajadores deben de fichar todos los días

Fichas de firmas de los trabajadores

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30/12/2016 Nuevo salario mínimo interprofesional 2017

Sube a 9.906,40 euros anuales

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23/06/2016 ¡¡Por fin llegan las Subvenciones y ayudas!!

Las convoca el Principado de Asturias

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17/06/2016 ¿Hay que pagar a Hacienda si el banco te devuelve intereses de la Clausula Suelo?

Consultas de la Dirección General de Tributos

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21/05/2016 ¿Que cantidad de mi sueldo me pueden embargar?

Embargos judiciales, Hacienda y Seguridad Social

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09/03/2016 El material que compra el protésico con el IVA del 10%

Consulta Vinculante de la Agencia Tributaria

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15/06/2015 Horario de verano de 9.30 a 15 horas

Hasta el 15 de septiembre

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18/04/2015 RECLAMACIÓN JUDICIAL CLÁUSULA SUELO POR 350 EUROS

Hasta el día 15 de mayo

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01/03/2015 Otros dos años de moratoria anti-desahucios

Ojo, solo si la vivienda se la adjudica el banco

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13/01/2015 Médicos italianos extirpan a una anciana el riñón sano en lugar del que tenía el tumor

Los médicos, que han tardado cinco días en percatarse de su error, han sido suspendidos durante un mes.

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28/11/2014 Hoy se ha aprobado la reforma fiscal

Textos oficiales

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26/11/2014 Absuelta una mujer que facilitó su señal de Digital+ a 45 vecinos

El tribunal considera que sólo es delito compartir la televisión de pago si se hace con un equipo ilícito.

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25/10/2014 Fiestas Laborales años 2015

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23/10/2014 Y si pierdo dinero al vender mi vivienda ¿Tengo igualmente que pagar el impuesto de plusvalía?

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20/10/2014 En caso de divorcio ¿Quién abona la comunidad de propietarios del piso que había comprado el matrimonio?

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13/10/2014 Buenas noticias, esta semana tenemos otra oferta de trabajo.

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05/10/2014 Un Juzgado de Sevilla fija un juicio para el año 2018

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30/09/2014 OJO SI VAS A VENDER TU VIVIENDA EN EL 2015 Y LA COMPRASTE ANTES DE 1994

El impuesto de Plusvalía se encarece

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03/08/2014 Dos turistas americanos pagan 42 euros por tres helados en Roma

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05/07/2014 Los divorciados deberán de repartirse a medias los traslados de sus hijos en las visitas

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06/06/2014 Los dos progenitores tendrán que autorizar el pasaporte para un menor de edad

Con esta medida se trata de evitar posibles problemas de sustracción de menores

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21/02/2014 AUNQUE UN JUEZ DIGA QUE UN DESPIDO ES IMPROCEDENTE, EL TRABAJADOR YA NO TIENE DERECHO A COBRAR LOS MESES QUE DURÓ EL JUICIO

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4 de julio de 2019

EL BANCO SE HA QUEDADO CON EL PISO EN EL QUE VIVO EN ALQUILER ¿LO PUEDO COMPRAR?

Se lo quiere quedar el banco con el 30 por ciento de descuento.

Hoy hemos ganado a uno de los bancos más importantes de España un juicio en el que el banco se quería quedar con una casa con un descuento aproximado del treinta por ciento (sí, has leído bien, se lo quería quedar con un descuento de aproximadamente un treinta por ciento).

Vamos al relato:

Un señor lleva viviendo en una vivienda muchos años, él no es el propietario, simplemente abona todos los meses un alquiler.

Los propietarios llevan tiempo sin abonar la hipoteca al banco y la entidad financiera inicia un procedimiento judicial. A este inquilino nadie le indica que existe ese procedimiento judicial y se encuentra que varios años después de iniciar el procedimiento, le dicen que se tiene que ir de la vivienda, ya que ahora el propietario es el banco.

¿Porque el banco no informa durante esos años al inquilino? La respuesta es muy sencilla, si nadie se entera de este asunto, el día de la subasta solo aparece el banco y se adjudica la vivienda con un descuento de aproximadamente el treinta por ciento, posteriormente se lo pasa a su empresa de gestión patrimonial y lo saca a la venta un par de meses después en su web inmobiliaria y acaba de ganar un treinta por ciento.

¡¡Negocio redondo!!

Pero la ley protege al inquilino (otro día hablaremos de la persona que está de alquiler y no quiere comprar) y para ello existe una figura jurídica que se llama Derecho de Retracto, mediante el cual cuando el banco o el juzgado comunica al inquilino que la vivienda se la ha quedado el banco con un descuento del treinta por ciento, permite que el inquilino decida quedarse él la vivienda con ese importante descuento.

Pues en este caso, a los pocos días de que nuestro cliente (el inquilino) se enteró de que el banco se había quedado con semejante chollo, iniciamos el proceso extra judicial para que él se adjudicara la vivienda y el banco no nos hizo ni caso.

Entonces no nos quedó más remedio que llevar a ese poderoso banco al juzgado y después de varios meses de procedimiento judicial, hoy el juzgado nos ha dado la razón. Ha dicho que nuestro cliente tenía derecho a quedarse con la vivienda con ese monumental descuento del treinta por ciento y ahora la vivienda es de nuestro cliente y no del banco.

En otras ocasiones, los inquilinos se ”acobardan” y se auto complacen con la frase “los bancos son muy poderosos y ganan estos juicios” y aprovechándose de ese miedo que tienen los ciudadanos a los bancos, estos suelen quedarse con esos chollos de viviendas.